金融街(000402.CN)

公司简介

金融街前身是重庆华亚现代纸业股份有限公司,2000年5月与金融街集团进行了整体资产置换,转型为一家主营房地产开发与销售的控股公司,主要从事房地产开发、销售商品房、物业管理等业务。

金融街集中了中国人民银行、中国银监会、中国证监会等中国最高金融决策和监管机构。作为首都第一个大规模整体定向开发的金融功能区,经过多年发展,金融街已经成为对中国金融业最具影响力的金融中心区。

公司产品涵盖区域开发、商务综合体、高端写字楼、商业、住宅以及政府保障工程,服务对象几乎遍及整个中国金融业

发展历程

1992年,北京金融街建设正式启动,北京金融街建设开发公司注册成立。

1994年,招商银行北京分行入驻金融街临建综合楼C区,成为第一家入驻金融街的金融机构。

2000年,北京金融街建设集团收购重庆华亚,完成资产整体置换与主营业务变更。

2000年,公司成功在深交所上市。公司正式启用金融街控股股份有限公司名称,股票简称为“金融街”,股票代码“000402”。

2002年,金融街重庆置业有限公司成立,公司开始实施“立足北京,面向全国”的战略布局。

2003年,银监会挂牌入驻,保监会入驻,至此,“一行三会”全部落户北京金融街。

2003年,北京金融街综合服务中心挂牌成立;北京金融街商会正式成立。

2003年,美国纽约银行成为入驻北京金融街的第一家外资银行。

2005年,金融街惠州置业有限公司成立,全面启动200多万平方米金海湾国际滨海旅游区的建设。

2006年,金融街(北京)置业有限公司成立。

2006年,公司第一座自持酒店——北京金融街丽思卡尔顿酒店正式营业。

2009年,收购北京奕兴置业有限公司和北京奕环天和置业有限公司,专业经营北京地区的住宅项目。

2010年,北京金融街资产管理有限公司成立。

2013年,金融街控股对北京市慕田峪长城旅游服务有限公司实现增资,使其正式成为控股子公司。

2015年,打造国内首家商务核心区互联网生活社交平台,“life金融街”app正式上线。

主营业务

金融街具体业务包括开发销售、资产管理以及区域拓展等三大方面。

开发销售方面,公司将以商务产品为主导,以住宅产品为基础,创新投资发展特色小镇产 品,尝试发展政策支持产品(租赁住房和共有产权房等),并延伸至商务服务、金融/产业对接,打造四大产品体系(商务产品、住宅产品、特色小镇产品和金融集产品)及对应的四大服务体系,其中旅游地产包括金融街•巽寮湾、慕田峪长城旅游区。

资产管理业务方面,包括物业租赁和物业经营两大部分。公司重点增持中心城市的优质物业,持续优化自持物业结构,建立满足公司需要的“大资产管理体系”,并逐步开展资产证券化,尝试管理 输出,逐步实现房地产开发向资产管理运营的转型升级。

区域拓展方面,司遵循“深耕京津冀、长三角、 珠三角、成渝、中部五大城市群的中心城市,拓展环五大城市群中心城市一小时交通圈的 卫星城/区域”的扩张思路,服务通州副中心和雄安新区国家战略,适时拓展海外市场。截 至 2017 年末已布局北京、天津、廊坊、上海、苏州、广州、惠州、佛山、重庆、成都、 武汉共 11 座城市。

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