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金融街2019年净利润34.41亿元 房地产业务毛利率下滑

发布时间:2020-04-30 14:57    来源媒体:中国经济网

中国网财经4月30日讯 金融街(000402)(000402.SZ)昨日晚间发布2019年年报,公司报告期内实现营业收入261.84亿元,同比增长18.41%;归属于上市公司股东的净利润34.41亿元,同比增长5.30%;归属于上市公司股东的扣非净利润28.65亿元,同比下降3.91%。

年报显示,金融街房产开发业务实现营业收入235.7亿元,同比增长20.3%。其中,住宅产品实现收入155.9亿元,同比增长1.0%;商务产品收入79.8亿元,同比增长94.8%。不过,因结利项目的结构性差异,房产开发业务毛利率下滑至36.8%。

销售数据方面,金融街2019年共实现销售签约额319亿元,实现销售签约面积118万平米。其中,住宅产品实现销售签约额266亿元,实现销售面积104万平米;商务产品实现销售签约额53亿元,实现销售面积14万平米。

年报显示,报告期内金融街共新增项目20个,新增权益建筑面积234万平方米(其中地上权益建筑面积167万平方米),实现权益投资额169亿元,楼面均价约10019元/平米。截至报告期末,公司已进入五大城市群16个重点城市/区域,总体可结算项目规划建筑面积1753万平方米(对应权益规划建筑面积1401万平米)。

负债方面,2019年末,金融街资产负债率75.94%,2018年末为74.96%,负债合计1230.08亿元,其中短期借款和一年内到期的非流动负债合计158.46亿,货币资金为110.27亿元。

同日,金融街还发布了2020年一季报,宣布报告期内实现实现营业收入22.45亿元,同比下降42.37%;归属于上市公司股东的净利润1.65亿元,同比下降73.07%;实现销售签约额25.4亿元,同比下降65%。

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